Está quase terminando a parte mais fácil!!!!

  É pessoal, após alguns dias  sem postar aki no blog, tendo em vista trabalho e a correria da obra, finalmente acho um espaço para dividir com vcs um pouco mais da experiência de fazer uma casa do zero!! Graças a Deus o pedreiro que está trabalhando lá em casa tem trabalhado rápido em não me dá muita dor de cabeça, é uma pessoa responsável!! Bom, já foi postado sobre as sapatas né, foi usado cimento mauá pra fazer toda a fundação e sustentação da casa!! As ferragens foram compradas na Forte Ferro e Aço, em Édem, próximo a rodovia Presidente Dutra, e na Futuro, que fica em frente a estação de Édson Passos..... Foram os locais mais em conta que achei, desde o "radiê" (acho que se escreve assim), até o prego.

  Para as paredes os tijolos, cerca de 3.500 unidades, foram comprados direto da fábrica... O cimento utilizado, para colocação do tijolo foi o campeão e para o embôço foi o CSN pois os mesmos demoram mais a secar do que o mauá e não criam aquelas rachaduras "malditas". Areia e areola foram compradas direto do areal de Seropédica e a pedra direto da pedreira de Nova Iguaçu. Indo para as lajes vamos por etapa:

1ª Laje: Foi feito apenas um reforço com uma malha de vergalhôes e concreto bombeado. O concreto foi feito pela Concrelagos que por sinal não tenho do que reclamar... Além de parcelar em 12x sem juros, com toda essa chuva que deu não houve se quer uma infiltração, além de ser uma empresa muita rápida....

2ª Laje: Nessa tivemos que além do concreto bombeado comprar tb a pré-moldada. Optamos pela pré-moldada de isopor que conduz menos calor pra dentro de casa, é muito mais leve tendo a mesma resistência do tijolo o que traz menos peso pra fundação da casa... O concreto ainda será bombeado mas tb será feito pela Concrelagos!!! Bom após 3 meses reformando e ampliando uma casa que estava desabitada havia 12 anos creio eu que esta etapa está sendo bem rápida.... A casa vai ser entregue no embôço e no contrapiso daqui umas 2 semanas no máximo...

  Falando agora de água e luz... Sem querer promover empresa nenhuma digo que conduíte foi todo da TIGRE, é flexível e muito resistente. O mesmo serve pra parte de água e esgoto da casa que foi toda, tb, da TIGRE... Com um detalhe pra caixa de gordura que me custou R$170,00, mas é A cx de gordura; É de plástico rígido, muito mais fácil de limpar e muito mais resistente com detalhe pra cesta que existe dentro da caixa para facilitar na retirada de detridos que por ventura entrem no sistema de esgoto, é só abrir a tampa, retirar a cesta, limpá-la e colocar de volta, simples assim.....

  Se é pra fazer que se faça uma fez só, nada de retrabalho!!! Seguem algumas fotos com a obra já adiantada!!

Fachada

 

Fachada

 

Escada p/ 2º andar

  

Terraço

Visão da escada pela sala e do corredor que dá para

sala de jantar, cozinha e lavabo!!

  Observem que na foto nas publicações anteriores da casa não havia coluna e viga, agora já com a estrutura feita a casa toda com sapata, coluna e vigas!!

Obra, Finalmente!

  É, finalmente a obra começou, dia 05 de setembro, exatamente à 2 semanas, e não e´que obra tem andado rápido. Já foram feitas as sapatas, agora estão preparando para fazer colunas, vigas e cintas de amarração. Daqui a pouco lage nova na área.....

A Fachada

  Bom, estive pensando como seria a fachada da casa, então, comecei a montar e pronto, surgiu uma idéia, será que ficou bom?! O que vcs acharam?

   Esta dando a impressão que o muro está pra frente por causa do programa que é em 3D, aí eu tive que inclinar o zoom para aparecer legal! Outro detalhe é que a rua é inclinada...

Fotos do terreno!!

  Pessoal!! Não se assustem, mas eis como está a casa!!!

 

  

  A parte amarela é o alicerce da casa de trás  e a parte vermelha é o barro que eu tenho que retirar!!!

  Depois mostro o #D de vai ficar a casa... Vlw!!

Deus encaminhando minha obra!!!

  É pessoal, quase dois meses procurando pedreiro, mas finalmente estou conseguindo.... Um pedreiro me cobrou R$32.000,00 pela mão-de-obra, sendo R$22.000,00 pela casa e R$10.000,00 pelo muro. Já o outro me cobrou R$32.500,00 pela mão de obra, sendo R$15.000,00 pela casa e R$17.500,00 pelo muro.... 

  Vcs devem estar pensando - "que muro caro esse heim!!"- Pois é, meu terreno não tá todo nivelado, metade dele é morro e, como eu quero nivelar, os pedreiros terão de cavar quase 4 metros de profundidade para fazer as sapatas, colunas, sintas e vigas do muro de trás da casa, ou seja, muito esforço físico....  Mas o nosso Deus todo Poderoso tem nos suprido, pois estou pra fechar a casa com um pedreiro por R$15.000,00 e o muro com o outro pedreiro por R$10.000,00, ou seja, caiu R$7.000,00 no valor total da obra, e valor do muro ainda pode cair mais uns R$2.000,00 se eu contratar uma empresa de terraplenagem.....

   E vcs me perguntam de novo -"Uma empresa de terraplenagem não vai sair mais caro"- Pois é, mas além de ser muito mais rápido ela vai retirar entulho do terreno todo e o pedreiro iria retirar só do local do muro.....

É isso aí pessoal, vale a pena pesquisar, vlw e até a próxima!!!

Dica: Os dois pedreiros são de indicação, um fez a obra na casa do meu pai, trabalho rápido e muito bem feito.... O outro é de um amigo da família, trabalha muito bem tb....

Dicas Material de Construção

   Pra quem assim como eu está fazendo uma obra de grande porte o interessante é comprar material em quantidade, tipo:

Ex.:

Areia em caminhão fechado - Valor R$350,00 com 8m³ de areia.

   Se vc for comprar nessas lojinhas de material de construção vc irá pagar em 8m³ de areia o equivalente a R$500,00 á R$600,00. Faz muita diferença né não!! kkkk
   A dica é a seguinte: procure nos classificados dos jornais na parte de casa ou imóvel que sempre aparece coisa boa, e não serve só para a areia não, serve para pedra, areola, cimento, tijolo e bloco de concreto, ferro e etc., vale a pena pesquisar.
   Qualquer dúvida e contatos estamos aí.
Vlw!

Medição do Terreno (Topografia)

   Bom, com tudo caminhando eis que surge um problema! Invasão do terreno pela vizinhança..... Como nada é perfeito nesse mundo, a não ser o nosso querido Deus, ao medir descobrimos que faltava 1,5m na medida dos fundos, nosso terreno ao invés de ser retângular estava mais para um trapézio ou seja afunilava; Pode parecer pouco mas fazendo as contas:

• Área do terreno: 279,03m²
• Área invadida: 46m²

..... Foi então que o engº responsável pela obra (Ponto muito importante para uma obra grande, um engº responsável) nos indicou um TOPÓGRAFO para realizar a medição..... Medição realizada, planta do terreno e registro do imóvel na mão fui realizar a árdua tarefa de conversar com os vizinhos; Por mais que tudo tenha acabado em risos e o problema solucionado, no início da conversa teve discussões, gente nervosa, e etc., mas nada melhor do que vc estar baseado em documentação que comprovem a invasão. Por enquanto estou com um orçamento de mão-de-obra e esperando outro orçamento, mas fica pro próximo post, vlw!!!